Продажа или покупка готового бизнеса — сделка, где цена ошибки измеряется миллионами. В Екатеринбурге мы сопровождаем такие сделки для ООО, ИП и производственных площадок: от предварительной оценки до переоформления прав на недвижимость, оборудование и товарный знак. Проверяем покупателя и продавца, чистим историю компании, готовим договор, который реально защищает деньги. Клиент получает не папку бумаг, а понятный план: что подписываем, в какой день, кто платит и что будет, если вторая сторона начнёт тянуть.
Сделки без юридической проверки почти всегда заканчиваются одинаково: всплывают долги по налогам, скрытые кредиторы, оспоренные права на помещение, а иногда — уголовные риски по ст. 159 УК РФ. Покупатель узнаёт об этом через полгода, когда деньги уже переведены, а продавец — когда покупатель отказывается платить по акту. ФНС смотрит на смену собственника внимательнее, чем раньше: если сделка оформлена «на коленке», налоговую историю компании могут пересчитать на нового владельца. Мы выстраиваем сделку так, чтобы риски закрывались до подписания, а не после.
Что входит в услугу «Юридическое сопровождение купли-продажи бизнеса»
Работаем с 2014 года и знаем, где в сделках купли-продажи бизнеса чаще всего рвётся: в мелочах, которые не проверили, и в формулировках, которые написали «как у всех». Мы ведём сделку от первого разговора до записи в ЕГРЮЛ и передачи ключей: проверяем компанию, собираем документы, пишем договор под вашу ситуацию и держим деньги в безопасности. Ниже — что именно входит в сопровождение и что вы получаете на руки.
- Проводим правовой и налоговый аудит компании: активы, долги, суды, схемы, кадры — отчёт с зонами риска.
- Готовим структуру сделки: продажа доли, активов или бизнеса целиком — под ваши налоги и защиту денег.
- Собираем пакет документов: решения участников, согласия супругов, отказы от преимущественного права, доверенности.
- Разрабатываем договор с заверениями об обстоятельствах, неустойкой и графиком платежей — не шаблон из интернета.
- Сопровождаем расчёты через аккредитив, эскроу или ячейку и контролируем передачу активов, ключей и паролей.
- Регистрируем изменения в ЕГРЮЛ, уведомляем ФНС, банки, кредиторов и лицензирующие органы — до финального результата.
Расскажите о своей сделке — оценим риски и сроки за один день. Оставить заявку
“За 11 лет я видела десятки сделок, где покупатель экономил 50 тысяч на проверке, а потом терял 5 миллионов. Моя позиция простая: сначала аудит и цифры, потом рукопожатия и деньги.”
Почему выбирают «Бухсферу»
«Бухсфера» — бухгалтерская компания с юридическим отделом, поэтому сделку ведут сразу два специалиста: юрист отвечает за документы и риски, бухгалтер — за налоги, отчётность и реальную цену бизнеса. За 11 лет мы провели больше 120 сделок в Екатеринбурге и Свердловской области: от небольших ООО до производств с недвижимостью и лицензиями.
Смета без сюрпризов
Стоимость фиксируем в договоре до начала работы. Появится дополнительный объём — согласуем отдельно, но счёт не вырастет «по факту».
Юрист и бухгалтер вместе
Сделку ведут два специалиста: один проверяет права и договоры, второй — налоги и отчётность. Одна точка входа и один ответственный за результат.
Часто задаваемые вопросы
Собрали вопросы, которые предприниматели задают нам чаще всего перед сделкой. Если своего не нашли — звоните, разберём вашу ситуацию.
Стоимость зависит от сложности. Продажа доли в ООО с одним участником — от 60 000 ₽, сделка с недвижимостью, лицензиями и персоналом — от 150 000 ₽. В сумму входит правовой аудит, подготовка договора, протоколов и согласий, сопровождение расчётов и регистрация изменений в ФНС. Если сделка срывается по вине второй стороны, доплату за повторный раунд переговоров мы не берём. Точную смету даём после 30-минутного разбора ситуации — по телефону 8 (800) 600 07 88 или на встрече в офисе.
Минимальный пакет: устав, выписка из ЕГРЮЛ, свидетельства ИНН и ОГРН, список участников с размерами долей, бухгалтерская отчётность за 3 года, расшифровки кредиторской и дебиторской задолженности, действующие договоры аренды и кредитов. Если продаётся бизнес с оборудованием — нужны перечни основных средств и документы на недвижимость. Дальше добавляются кадровые документы, лицензии, товарные знаки. Мы присылаем чек-лист на 40 пунктов и помогаем собрать недостающее: часть данных запрашиваем сами через ФНС, Росреестр и банки.
Типовая сделка по продаже доли в ООО занимает 3–5 недель: 5–7 дней на аудит, 7–10 дней на согласование договора и структуры платежей, 3–5 дней на нотариуса и подачу документов в ФНС. Сделка с недвижимостью, лицензией или переводом персонала растягивается до 2–3 месяцев — там добавляются Росреестр, лицензирующий орган и уведомления кредиторов. Если у сторон уже готов договор, срок сокращается до 10–14 дней. Мы сразу называем график с датами, а не «примерно месяц».
Можно, но только с открытыми глазами. Долги перед бюджетом видны в справке о состоянии расчётов и в сервисах ФНС, перед банками — в кредитной истории и выписках, перед контрагентами — в картотеке арбитражных дел. Скрытые обязательства всплывают в договорах, переписке, судебных решениях. Мы проверяем компанию по 14 источникам, включая ЕФРСБ, ФССП, базы арбитража и реестр дисквалифицированных лиц. По итогам вы получаете отчёт: что подтверждено, что под вопросом и какие суммы закладывать в цену.
Это проверка компании перед покупкой — юридическая, налоговая и финансовая. Юрист смотрит права на активы, чистоту сделок, корпоративные решения, споры и обременения. Бухгалтер — отчётность, налоговую нагрузку, схемы, за которые ФНС может доначислить, и реальную прибыль вместо красивой цифры в декларации. На выходе — отчёт на 20–40 страниц с красными, жёлтыми и зелёными зонами и списком условий, на которых сделку можно закрывать. Такой отчёт часто становится аргументом для торга: цена снижается на 10–20%.
Если продаётся доля в ООО, все долги остаются в компании — лично на покупателя они не переходят, но становятся его проблемой вместе с юрлицом. Если покупают имущественный комплекс или бизнес как активы, обязательства переходят только те, что прямо указаны в договоре, а по долгам перед работниками — в силу закона. Поэтому в договоре мы прописываем конкретный перечень передаваемых обязательств, заверения об обстоятельствах и ответственность продавца за скрытые долги. Без таких оговорок взыскать потери с бывшего владельца почти невозможно.
ФНС узнаёт о смене участников из заявления Р14001, которое подаёт нотариус: отдельно уведомлять налоговую не нужно, изменения вносятся в течение 5 рабочих дней. А вот сотрудников уведомлять обязательно. Смена собственника — основание для расторжения трудового договора по п. 4 ч. 1 ст. 81 ТК РФ, но только с руководителем, его заместителями и главбухом и только в течение 3 месяцев. Остальных просто знакомят с изменениями. Кредиторов уведомляют при переводе долга, арендодателя — если договором запрещена смена контроля.
Оба инструмента работают, но по-разному. Аккредитив дешевле и проще: банк раскрывает его после предъявления документов, обычно выписки из ЕГРЮЛ с новым участником. Эскроу надёжнее для крупных сумм: деньги лежат на отдельном счёте, а продавец получает их только после регистрации прав. Мы чаще предлагаем схему с предоплатой 10–20% и остатком через аккредитив или эскроу, плюс прописываем в договоре штраф за отказ от сделки. Так обе стороны понимают, что теряют при срыве.
Да, но недоимка уменьшает цену и усложняет проверку. Покупатель увидит долг в справке ФНС, а банк может отказать в аккредитиве, если есть картотека. Вариантов три: погасить долг до сделки, реструктурировать его с налоговой или заложить сумму недоимки в дисконт — обычно 100–150% от долга, потому что добавляются пени и штрафы. Если долг возник из-за спорных схем дробления или технических контрагентов, мы сначала оцениваем риск доначислений за 3 года и только потом выходим на сделку.
Сначала фиксируем факт: направляем претензию с требованием исполнить обязательство или вернуть деньги, даём срок 10–15 дней. Если реакции нет — иск в арбитражный суд по месту нахождения ответчика, госпошлина считается от суммы требования. При правильно составленном договоре у вас есть заверения об обстоятельствах, неустойка и обеспечительный платёж — взыскать получается быстрее и на большую сумму. В 8 из 10 случаев до суда дело не доходит: стороны договариваются, потому что видят подготовленную позицию.
Да, дистанционно сопровождаем сделки по всей России, а офис и переговоры — в Екатеринбурге. Документы подписываем через ЭДО или курьером, встречу с нотариусом организуем в вашем городе, доверенность оформляем на нашего юриста. Банковское сопровождение аккредитива тоже проходит удалённо. Для иногородних клиентов делаем график со сдвигом на 2–3 дня и заранее согласовываем, кто присутствует лично. Консультация и оценка перспектив сделки — бесплатно.
